施設開発事業部


◆コンセプト創出
コンセプト創出に当たっては、建築企画のプロデュースの流れの中にあって、予測として需要があるだろうと仮説を立て、それを具現化させ、それから需要を引き起こしていくことを目指しております。そのコンセプト創出に当たってのアイテムジャンルは以下の通りです。



新しく優れた施設を開発し、優れたソフトを付加することにより、周辺の人や物に様々な影響を与えあい、相乗効果を生み出していきます。
施設開発の一つは地図上では小さな点ですが、優れた施設はそのエリアの中で活性化し、周りに良い影響を与え、点が線になりやがてはエリアに拡大していく可能性があるわけです。
そうなると、豊かな文化性のある街へと進化していくのです。








<施設開発業務実績(コンセプト・プロデュース)>
大阪ドームスイートルーム計画、簡保湖南国際村研修センター計画、静岡市健康増進施設計画、神戸・三宮地区エリア開発構想、霞町フェスティバルゲートテナントプロモート、特化型ホテル計画、住宅改装協会結成計画、幼稚園有効利用計画、クルチュールヴィラ計画(CI)、新オフィスビル計画、枚方倉紡跡地計画、キリンビール神戸本町有効利用計画コンペ、湊町複合交通センター事業化計画コンペ、福岡天神商業計画、新高級賃貸集合住宅計画、弁天町ウォーターフロント計画、阪急神崎川駅舎跡地利用計画、阪急西宮球場リニューアル計画、堺市新金岡土地信託コンペ、芦屋商業施設計画、鰻谷大丸NTT計画、箕面複合施設計画、毎日放送千里丘開発、宗右衛門町メトロ計画、京阪京橋駅高架下商業計画、神戸サンパル21C企画案、紀陽銀行和歌山支店コンペ案、キタオオジタウン飲食ゾーン計画案、京都九条開発ヒアリング調査、京都リサーチパーク森のモール計画コンペ案、六本木7丁目プロジェクト計画案、阪急ファイブ6階ボーリング跡リニューアル計画、大阪ガスバスショールーム計画、ヒルトンプラザテナントプロモート(飲食)、堂島サンガーデンホテルプロモート、神戸元町郵船ビル有効活用計画、大阪中央区南中跡地計画(ビッグステップ)、西宮ヤンマーディーゼル跡地計画コンペ、JR住道再開発計画コンペ、シャーパーイメージネクストワン開発(西区、箕面、帝塚山)、琵琶湖リゾート計画、東急AXビルコンセプト立案テナントプロモート、OBPクリスタルタワーアートプラザ計画、テクノポート大阪(南港)CI開発計画、JR住道再開発ビル商業計画コンペ、六甲パインモール計画案、豊中少路駅前開発計画、梅田OS跡地業態計画、難波駅再開発基本構想(なんばパークス)、京都市山科商業施設計画、電気科学館利用計画、青山高原サニーヴィラリゾート計画、神戸中ノ島陸開発計画、ドリームゲート関西オフィス、日航ホテル心斎橋B2階飲食街計画(食の回廊)、JALシティ沖縄店1階パブリック&カフェ計画、神戸オリエンタルアベニューフロア計画、アミューズメント施設新戦略・運営管理の手法、びわこ烏丸半島施設計画提案、北区曽根崎新地施設計画、明治安田生命ビル地下階飲食街リニューアル計画、鰻谷飲食施設計画プロデュース、新業態「コンパクトデザインオフィス」構築、精華小学校跡地計画、姫路 高齢身障者気配りの宿、アメリカ村商業施設計画、中央区久太郎町土地有効利用計画、難波ホテル南海開発計画、京都朝日会館有効活用計画、六甲ファッションプラザ、京都祇園計画、北新地商業施設計画、中央区博労町サービスマンション計画、京都小倉飲食ビル計画、大阪城内元大阪市立博物館跡有効活用案、京都郊外型飲食店開発、天満市場再開発計画、延原倉庫再開発計画、東急アルス松屋町Ⅱモデルルーム、東急アルス東心斎橋モデルルーム、ルネ南船場販売戦略(SOHO)、芦屋平田町開発プロジェクト、大阪市扇町インキュベーション施設基本計画(メビック扇町)、京阪くずは駅前商業開発/子どもの育成館(提案)、岡山ダイエーSOHO施設、シルバードリームゲート(高齢者施設)、御堂筋商業施設開発、クリスタ長堀販促計画提案、木津市場開発プロジェクト参画(ORA)、難波再開発事業内SOHO施設、京都河原町商業ビル計画(東宝)、難波駅前 ebisubashi ent 商業開発、JR大阪駅ビル商業施設開発企画提案、滋賀県彦根駅前商業施設開発コンセプト、船場女将小路・船場茶屋小路開発(大阪市)、アンチエイジングリゾートホテル(守山市)、母と子の支援マンション、子どもの育成館、伊丹市中心市街地活性化計画テナントミックス事業、伊丹市商業振興特定誘致地区支援制度活用事業(酒蔵通り)テナント誘致、京都市三条飲食複合ビル計画、老松小路計画プロデュース、枚方駅前ヘルシー&ビューティビルプロデュース、道頓堀中座くいだおれビル再生PJ参画、姫路ホテル&ヘルシー&ビューティビル計画、ガソリンスタンド有効活用PJ立上げ

<その他諸事業業務実績>
大阪料飲経営協会(ORA)現(社)大阪外食産業協会設立参画(10周年時大阪府知事より表彰)、食の博物・情報館計画(ORA)、アカデミーオーナーシェフ学校経営学講師、ヨーロッパ村エリア開発構想と組織化、ミナミ街づくり組織化(ミナミフォーラム)、京阪神街づくりサミット、飲食店経営相談室開設(大関)、住生ビル花博PR計画、経済産業省ドリームゲート大阪事業部企画設計、(財)日本SOHO協会立上げ参画(理事・関西本部長)、関電不動産新規事業創出提案、船場デジタルタウン化構想参画、箕面船場街づくり構想、SOHO KANSAI2002シンポジウムプロデュース、SOHO WEEK KANSAIプロデュース、SOHOセミナー講演・12回、船場知財創出計画、船場まちづくり構想立上げ(船場クリエイティブ・ポート推進協議会)、堺市新事業創出支援施設への運営提案、大阪市SOHO事業者向け支援制度提案、和歌山県インキュベーション施設運営支援(WBSC)、クレオ大阪「カフェオーナーになろう」セミナー講義、大阪ガス設計事務所支援(ASPS)立案実施、関西B級グルメ協会立上げ

<商業施設開発業務実績>
サンクスみのお(箕面市)、ファッションプラザMIC(堺市向陵町)、ギャルパ21(大阪市中央区東心斎橋)、六甲キングスアレイ(神戸市灘区)、心斎橋アワービル(大阪市中央区心斎橋)、エイトワンビル(大阪市中央区玉屋町)、ジャパンライフビル(大阪府商店連合会賞受賞・大阪市中央区心斎橋)、クイーンズコート(大阪市中央区畳屋町)、トムズハウス(大阪市中央区周防町)、浪漫倶楽部(大阪市北区梅田)、キッドラボ(大阪市長賞受賞・大阪市中央区心斎橋)、シャンペンジャム(大阪市中央区三ツ寺町、ヤハシプラザ リンクス(大阪市中央区南船場)、ヌーベル新光(大阪市中央区心斎橋)、グルメタワーアクロス(大阪市中央区三ツ寺町)、レストランタワートレス(大阪市中央区心斎橋筋)、D-LIVE(箕面市臼島)、ミューズ389(大阪市中央区畳屋町)、サローネ(大阪市中央区清水町)、プレビュー(大阪市中央区南炭屋町)、ピア118(明石市本町)、スタイル(豊中市上野東)、ラ・シーン(大阪市中央区東清水町)、メッセージ(大阪市中央区南船場)、プロット(大阪市住吉区帝塚山)、トポロ15(大阪市中央区八幡筋)、モンスーン(大阪市中央区西心斎橋)、高田ビル[KING](大阪市中央区畳屋町)、ベージュ堺東店(堺市)、ネクストワン(箕面市)、小倉屋味わいばし(大阪市中央区千日前)、六甲ヴァントワ(神戸市灘区)、ペットバルーン(豊中市・緑丘)、ラヴィール岡本(神戸市・岡本)、ビッグステップ(大阪市中央区西心斎橋)、ガーデニングレストラン セーナ(大阪市中央区心斎橋)

【伊藤忠不動産と共同開発7ヶ所】
サンズ(豊中市桜の町)、シーズ(豊中市本町)、イスト(豊中市桜の町)、リトルブラザース(神戸市灘区)、AXビル(大阪市北区曽根崎)、ITビル(大阪市中央区西心斎橋)、花鳥風月(西宮市甲子園)

【積水ハウスと郊外型商業施設開発35ヶ所展開】
プチポート寝屋川(寝屋川市東大利町)、レマン甲東(西宮市甲東園)、エスポアール国分(柏原市国分本町)、服部サーク(服部市服部中町)、ローリエ千里(豊中市新千里)、サバス甲子園(西宮市戸崎町)、ココリコ岡本(神戸市東灘区)、坂井ビル(神戸市東灘区)、プリム羽衣(高石市東羽衣)、王寺アルファ(奈良県北葛城町)、プラスアベニュー八木(奈良県橿原市)、ヒルズワン(豊中市本町)、キラク2(堺市中瓦町)、ピープル大和高田(奈良県大和高田市)、フローレット旭ヶ丘(池田市旭が丘)、地栄ビル(大阪市淀川区)、グリーンヴィレッジイブ(奈良市学園北)、クレールオギ(京都市中京区)、ビラベルテ高野口(和歌山県伊都郡)、プチプロム塚口(尼崎市塚口)、シャルム立花(尼崎市立花)、ファミーユ石橋(池田市石橋)、フレール帝塚山(大阪市住吉区帝塚山)、コーケンビル(高槻市)、グランドメゾン心斎橋(大阪市中央区東心斎橋) etc


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