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ただそのまま売却したり賃貸するのではなく、売りたい・貸したいという時に
その建物の状況をもう一度検証し、
ロケーションも考えた中でどんな用途に適しているかを見極め、
そこにターゲットを当てて行うべきである・・・それを有効活用といいます。
求めている人が求められる物件と出逢えばその物件の価値が上がります。
売る側も買う側も貸す側も借りる側も最高のマッチングと言えるわけです。

売りたい … 買いたいというお客様のストックの中からマッチングいたします。
貸したい … まず、建物の有効活用の視点から判断し、
いかに効率よく貸せるかを提案し、テナントリーシングを致します。

売りたい場合でも貸したい場合でも、その建物が有効に活用されているか
まずは検証すべきです。収益ビルの場合は特にそのことをご提言いたします。
参考例はいくつもありますが、1棟貸しで月額350万円を設定されておられたビルを、
私どもで検証して月額420万円になった例もございます。

<リニューアルして有効活用した参考例>
 船場センタービル10号館地下1階 船場女将小路・船場茶屋小路
 難波戎橋筋 エビスバシエントビル
 道頓堀 うまいもんビル
 枚方市駅前 ヘルス&ビューティービル

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